40 Route de Marsac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Marsac, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², identique à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Route de Marsac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Marsac à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Marsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Marsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 40 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 40 Route de Marsac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Marsac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Marsac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
