9 Route de Marsac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Marsac, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Route de Marsac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noé D'armangeo à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Marsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Marsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 9 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 9 Route de Marsac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Marsac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Marsac se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
