3 bis Route de Saint-Sébastien, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et du 0.22 % à celui du n°3.
À propos du 3 bis Route de Saint-Sébastien, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Pez à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Saint-Sébastien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 3 bis Route de Saint-Sébastien se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Saint-Sébastien par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Saint-Sébastien se situe 39.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 65.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
