9 Route de Saint-Sébastien, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et du 0.35 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Route de Saint-Sébastien, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Pez à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Saint-Sébastien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 9 Route de Saint-Sébastien se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint-Sébastien par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Saint-Sébastien se situe 35.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 60.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
