31 Route des Champs Lambert, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Champs Lambert, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Route des Champs Lambert, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Lambert à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Champs Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Champs Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Champs Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Champs Lambert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Champs Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Champs Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Champs Lambert dans son marché local
Prix du 31 Route des Champs Lambert par rapport à la voie
Sur Route des Champs Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 31 Route des Champs Lambert se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Champs Lambert par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Champs Lambert se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
