3 Route des Forges, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Forges, affiche un prix moyen de 3 408 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Route des Forges, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Tuaud à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Forges dans son marché local
Prix du 3 Route des Forges par rapport à la voie
Sur Route des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 3 Route des Forges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Forges par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Forges se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
