8 Route des Landes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Landes, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°5 et du 3.08 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Route des Landes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes De Cuneix à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Landes dans son marché local
Prix du 8 Route des Landes par rapport à la voie
Sur Route des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 8 Route des Landes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Landes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Landes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
