35 Route du Haut Rocher, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Haut Rocher, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², identique à celui du n°39 et du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Route du Haut Rocher, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gavy Océanis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Tuaud à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 661 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route du Haut Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Haut Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Haut Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route du Haut Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Haut Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Haut Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Haut Rocher dans son marché local
Prix du 35 Route du Haut Rocher par rapport à la voie
Sur Route du Haut Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 35 Route du Haut Rocher se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Haut Rocher par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Haut Rocher se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
