13 Route du Quémeneau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Quémeneau, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°20 et du 2.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Route du Quémeneau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carroie De Cuneix à 229 mètres
Ventes au 13 Route du Quémeneau
Une vente a été recensée au 13 Route du Quémeneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Quémeneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Quémeneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Quémeneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Quémeneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Quémeneau dans son marché local
Prix du 13 Route du Quémeneau par rapport à la voie
Sur Route du Quémeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 13 Route du Quémeneau se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Quémeneau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Quémeneau se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 40.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
