26 Route du Quémeneau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Quémeneau, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 et du 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Route du Quémeneau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carroie De Cuneix à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route du Quémeneau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Quémeneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Quémeneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Quémeneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Quémeneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Quémeneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Quémeneau dans son marché local
Prix du 26 Route du Quémeneau par rapport à la voie
Sur Route du Quémeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 26 Route du Quémeneau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Quémeneau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Quémeneau se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
