31 Route du Quémeneau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Quémeneau, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°33 et du 7.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Route du Quémeneau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carroie De Cuneix à 375 mètres
Ventes au 31 Route du Quémeneau
Une vente a été recensée au 31 Route du Quémeneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Quémeneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route du Quémeneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Quémeneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Quémeneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Quémeneau dans son marché local
Prix du 31 Route du Quémeneau par rapport à la voie
Sur Route du Quémeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 31 Route du Quémeneau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Quémeneau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Quémeneau se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
