23 Route du Vivier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Vivier, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et du 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Route du Vivier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carroie De Cuneix à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Vivier dans son marché local
Prix du 23 Route du Vivier par rapport à la voie
Sur Route du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 23 Route du Vivier se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Vivier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Vivier se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 36.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
