23 Rue Albert Thomas, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Albert Thomas, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 348 mètres
- - Penhoët à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 291 mètres
Ventes au 23 Rue Albert Thomas
Les 2 ventes au 23 Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Thomas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 23 Rue Albert Thomas se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Thomas par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Thomas se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -21.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
