24 Rue André Le Nôtre, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², identique à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 24 Rue André Le Nôtre, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 284 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1385 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 209 mètres
Ventes au 24 Rue André Le Nôtre
Une vente a été recensée au 24 Rue André Le Nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue André Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue André Le Nôtre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 24 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 24 Rue André Le Nôtre se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Le Nôtre par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue André Le Nôtre se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 43.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
