33 Rue Arsène Nouteau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Arsène Nouteau, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°23 et de 12.9 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 33 Rue Arsène Nouteau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 510 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 658 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 456 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 84 mètres
Ventes au 33 Rue Arsène Nouteau
Les 2 ventes au 33 Rue Arsène Nouteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Arsène Nouteau dans son marché local
Prix du 33 Rue Arsène Nouteau par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Nouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 33 Rue Arsène Nouteau se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Arsène Nouteau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Arsène Nouteau se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
