22 Rue Auguste Cheneveaux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Cheneveaux, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue Auguste Cheneveaux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 472 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1107 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Cheneveaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Cheneveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Cheneveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Cheneveaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Cheneveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Cheneveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Cheneveaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Cheneveaux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Cheneveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 22 Rue Auguste Cheneveaux se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Cheneveaux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Cheneveaux se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 51.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
