23 Rue Auguste Renoir, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 23 Rue Auguste Renoir, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 19 mètres
- - Saint-Nazaire à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 419 mètres
- - Collège Jean Moulin à 419 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1288 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 475 mètres
Ventes au 23 Rue Auguste Renoir
Les 2 ventes au 23 Rue Auguste Renoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auguste Renoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
