2 Rue Camille Pelletan, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Camille Pelletan, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pertuischaud.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 806 mètres
- - Collège Anita Conti à 457 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 199 mètres
Ventes au 2 Rue Camille Pelletan
Les 2 ventes au 2 Rue Camille Pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Pelletan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue Camille Pelletan se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Pelletan par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Pelletan se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
