8 Rue Camille Pelletan, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Camille Pelletan, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pertuischaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 782 mètres
- - Collège Anita Conti à 460 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 954 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Pelletan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 8 Rue Camille Pelletan se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Pelletan par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Camille Pelletan se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Camille Pelletan à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Camille Pelletan est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
