1 Rue Charles Gounod, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3 et de 11.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue Charles Gounod, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicheraie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 518 mètres
- - Collège Pierre Norange à 518 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 1 Rue Charles Gounod se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Gounod se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
