10 Rue Charles Gounod, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Rue Charles Gounod, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 539 mètres
- - Collège Pierre Norange à 539 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Gounod, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 10 Rue Charles Gounod se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charles Gounod se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
