21 Rue Charles Gounod, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
À propos du 21 Rue Charles Gounod, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pertuischaud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 142 logements - 2375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 571 mètres
- - Collège Pierre Norange à 571 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 962 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 21 Rue Charles Gounod se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charles Gounod se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
