12 bis Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°12 et de 0.19 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 bis Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000SILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 86 mètres
- - Saint-Nazaire à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 604 mètres
- - Collège Jean Moulin à 604 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1250 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 12 bis Rue de Bel Air se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Bel Air par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Bel Air se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
