17 Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 17 Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000TTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 107 mètres
- - Saint-Nazaire à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 582 mètres
- - Collège Jean Moulin à 582 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1230 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 142 mètres
Ventes au 17 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 17 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bel Air, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 17 Rue de Bel Air se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bel Air se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
