28 Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 853 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 28 Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000SILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 142 mètres
- - Saint-Nazaire à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 525 mètres
- - Collège Jean Moulin à 525 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1214 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 28 Rue de Bel Air se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Bel Air se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
