23 Rue de la Berthauderie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Berthauderie, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue de la Berthauderie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 214 mètres
- - Saint-Nazaire à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 227 mètres
- - Collège Jean Moulin à 227 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Berthauderie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Berthauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Berthauderie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Berthauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Berthauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 23 Rue de la Berthauderie se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Berthauderie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Berthauderie se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
