Rue Charles Delescluze, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Delescluze, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Delescluze dans son marché local
Prix Rue Charles Delescluze par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Delescluze se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Delescluze à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Charles Delescluze est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Delescluze
Les ventes enregistrées Rue Charles Delescluze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Delescluze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 158 mètres
- - Saint-Nazaire à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 507 mètres
- - Collège Jean Moulin à 507 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Delescluze
Adresses Rue Charles Delescluze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Delescluze, classées par tranches de numéros.
