3 Rue de la Caserne, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Caserne, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de la Caserne, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 995 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 559 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Caserne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Caserne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 3 Rue de la Caserne se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Caserne par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Caserne se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 40.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
