18 Rue de la Trinité, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Trinité, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue de la Trinité, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 634 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 579 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 518 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Trinité, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Trinité dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Trinité par rapport à la voie
Sur Rue de la Trinité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 18 Rue de la Trinité se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Trinité par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Trinité se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
