41 Rue de la Vecquerie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de la Vecquerie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gavy Océanis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 465 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie - Vinçon à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1431 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 109 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 386 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 162 mètres
Ventes au 41 Rue de la Vecquerie
Les 33 ventes au 41 Rue de la Vecquerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Vecquerie dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Vecquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vecquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 41 Rue de la Vecquerie se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Vecquerie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Vecquerie se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Vecquerie
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Vecquerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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