9 Rue de Mexico, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Mexico, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de Mexico, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 203 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1292 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 289 mètres
Ventes au 9 Rue de Mexico
Les 2 ventes au 9 Rue de Mexico donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Mexico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Mexico, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mexico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mexico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Mexico dans son marché local
Prix du 9 Rue de Mexico par rapport à la voie
Sur Rue de Mexico, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 9 Rue de Mexico se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Mexico par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Mexico se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
