46 Rue de Normandie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 53.3 % à celui du n°45 et de 57.4 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 46 Rue de Normandie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 59 parkings - 975 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 103 mètres
- - Saint-Nazaire à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 203 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 203 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 110 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 176 mètres
Ventes au 46 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 46 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 46 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 46 Rue de Normandie se situe 41.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Normandie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Normandie se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
