Rue de Normandie, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Normandie, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Normandie dans son marché local
Prix Rue de Normandie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Normandie se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Normandie à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue de Normandie est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Normandie
Les ventes enregistrées Rue de Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 157 mètres
- - Saint-Nazaire à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 422 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 400 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Normandie
Adresses Rue de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Normandie, classées par tranches de numéros.
