46 Rue de Pornichet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Pornichet, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°39 et de 11.86 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Rue de Pornichet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 757 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 421 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 361 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 261 mètres
Ventes au 46 Rue de Pornichet
Les 3 ventes au 46 Rue de Pornichet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Pornichet dans son marché local
Prix du 46 Rue de Pornichet par rapport à la voie
Sur Rue de Pornichet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 46 Rue de Pornichet se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Pornichet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Pornichet se situe 46.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 40.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
