Rue Eugène Daviers, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Daviers, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Daviers dans son marché local
Prix Rue Eugène Daviers par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Daviers se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Daviers à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Daviers est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Daviers
Les ventes enregistrées Rue Eugène Daviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Daviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 311 mètres
- - Saint-Nazaire à 2852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1370 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 828 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2258 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Daviers
Adresses Rue Eugène Daviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Daviers, classées par tranches de numéros.
