12 Rue de Prézégat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 12 Rue de Prézégat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 136 mètres
- - Saint-Nazaire à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 499 mètres
- - Collège Jean Moulin à 499 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1166 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 392 mètres
Ventes au 12 Rue de Prézégat
Une vente a été recensée au 12 Rue de Prézégat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Prézégat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Prézégat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Prézégat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Prézégat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
