29 Rue de Prézégat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 29 Rue de Prézégat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 141 mètres
- - Saint-Nazaire à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 544 mètres
- - Collège Jean Moulin à 544 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Prézégat
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Prézégat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Prézégat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Prézégat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Prézégat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Prézégat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
