40 Rue des Bouleaux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°38 et de 1.43 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 40 Rue des Bouleaux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bouletterie à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouletterie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 991 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 806 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 723 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 40 Rue des Bouleaux se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bouleaux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Bouleaux se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
