40 Rue des Frênes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°38 et de 0.33 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue des Frênes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bouletterie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 131 logements - 1 local - 1734 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0248 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heinlex à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1247 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 563 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 608 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 40 Rue des Frênes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Frênes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Frênes se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
