40 Rue des Halles, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue des Halles, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Halles.
1 niveau - 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 40 mètres
- - Saint-Nazaire à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 470 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 213 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 40 Rue des Halles se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Halles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Halles se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
