Rue des Halles, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Halles, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Halles dans son marché local
Prix Rue des Halles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Halles se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Halles à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue des Halles est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Halles
Les ventes enregistrées Rue des Halles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Halles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 223 mètres
- - Saint-Nazaire à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 815 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 358 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1178 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Halles
Adresses Rue des Halles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Halles, classées par tranches de numéros.
