13 Rue des Saules, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Saules, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouletterie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie - Grenapin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1366 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 426 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 649 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Saules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 13 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 13 Rue des Saules se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Saules par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Saules se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
