2 Rue des Saules, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°4 et du 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Saules, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bouletterie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie - Grenapin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1282 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 422 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 702 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 335 mètres
Ventes au 2 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 2 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saules, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
