25 Rue des Saules, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue des Saules, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bouletterie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie - Grenapin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 472 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 575 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Saules, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 25 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 25 Rue des Saules se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Saules par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Saules se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -12.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
