5 Rue des Saules, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des Saules, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouletterie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie - Grenapin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1323 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 409 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 690 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 372 mètres
Ventes au 5 Rue des Saules
Les 2 ventes au 5 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Saules, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 5 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 5 Rue des Saules se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Saules par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Saules se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
