32 Rue Désirée Tartoué, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Désirée Tartoué, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue Désirée Tartoué, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1141 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 257 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1338 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1244 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 277 mètres
Ventes au 32 Rue Désirée Tartoué
Les 2 ventes au 32 Rue Désirée Tartoué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Désirée Tartoué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Désirée Tartoué, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Désirée Tartoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Désirée Tartoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Désirée Tartoué dans son marché local
Prix du 32 Rue Désirée Tartoué par rapport à la voie
Sur Rue Désirée Tartoué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 32 Rue Désirée Tartoué se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Désirée Tartoué par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Désirée Tartoué se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
