24 Rue du Brivet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Brivet, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°26 et du 4.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Rue du Brivet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méan à 140 mètres
- - La Croix de Méan à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest Renan à 128 mètres
Ventes au 24 Rue du Brivet
Une vente a été recensée au 24 Rue du Brivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Brivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Brivet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Brivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Brivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Brivet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Brivet par rapport à la voie
Sur Rue du Brivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 24 Rue du Brivet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Brivet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Brivet se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -16.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
