32 Rue du Brivet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Brivet, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 32 Rue du Brivet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Méan Penhoët.
1 niveau - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méan à 185 mètres
- - La Croix de Méan à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest Renan à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Brivet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Brivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Brivet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Brivet par rapport à la voie
Sur Rue du Brivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 32 Rue du Brivet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Brivet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Brivet se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -14.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
