2 Rue du Capitaine Dauce, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capitaine Dauce, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue du Capitaine Dauce, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 122 mètres
- - Saint-Nazaire à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 655 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 244 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine Dauce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine Dauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Dauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capitaine Dauce, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Dauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Dauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine Dauce dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine Dauce par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dauce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Rue du Capitaine Dauce se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine Dauce par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capitaine Dauce se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
