7 Rue du Capitaine Dauce, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Capitaine Dauce, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue du Capitaine Dauce, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Caporal.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 120 mètres
- - Saint-Nazaire à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 666 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 269 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 333 mètres
Ventes au 7 Rue du Capitaine Dauce
Les 2 ventes au 7 Rue du Capitaine Dauce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Dauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Capitaine Dauce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Dauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Dauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Capitaine Dauce dans son marché local
Prix du 7 Rue du Capitaine Dauce par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dauce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 7 Rue du Capitaine Dauce se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Capitaine Dauce par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capitaine Dauce se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
